********** ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA FILMU PREZENTUJĄCEGO NIERUCHOMOŚĆ **********

Pragniesz zamieszkać w sielankowym otoczeniu lasów i jezior Puszczy Zielonki? Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.

Przedstawiam na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 1928 m2, położoną w Sławicy, 7 km od Skoków i 38 km od centrum Poznania.

Sławica (gm. Skoki) to niewielka miejscowość o walorach wypoczynkowych położona urokliwie u progu Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, nad jeziorami - Dzwonowkim, Gackim, Księże i Borowie. Malowniczy krajobraz, błoga cisza i czyste powietrze przyciągają nowych mieszkańców, którzy są zmęczeni miejskim życiem, chętnie osiedlają się tu na stałe, tworząc kameralną sypialnię Poznania. W Sławicy znajduje się znany hotel i restauracja Weranda Home (ok. 2 km od nieruchomości) oraz kilka obiektów agroturystycznych.

W odległości ok. 500 m od działki zlokalizowany jest sklep spożywczy. Do stacji kolejowej w Sławie Wielkopolskie - 3 km (pociąg relacji Skoki - Poznań).

MEDIA: woda i prąd w drodze (do końca 2022 r. na działce będzie skrzynka z prądem).

Wymiary działki: szerokość (front) ok. 41 m, długość ok. 40 m.

Do działki prowadzi wewnętrzna droga, w której nowi właściciele będą mieli swój udział.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Rady Miejskiej Gminy Skoki nr XXXVI/340/2002 z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Skoki - teren nieruchomości (działka nr 132/3) przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową z usługami MN/U:
- wskaźnik intensywności zabudowy: do 35% powierzchni działki, min. 100 m2 pod warunkiem nie przekroczenia wskaźnika,
- budynki mieszkalne wolno - stojące do wysokości II kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym,
- dach spadzisty dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni, pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko- podobnych,
- dopuszcza się realizację garaży wolnostojących, wbudowanych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego.

Z uwagi na uchwalony MPZP nie ma potrzeby występowanie do gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy - po uzyskaniu pozwolenia na budowę można od razu przystąpić do budowy domu.

Cena: 290.000 zł

Zakup bez podatku 2% PCC.

Jeśli właśnie takiego miejsca szukasz to zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )